Mehr sozialer Wohnungsbau – Für bezahlbare Mieten

In der Stadt Mendig können wir uns anschauen, wie sozialer Wohnungsbau funktioniert. 24 Wohnungen entstehen dort gerade. Das Tolle daran sind die späteren Mieten: 4,60 € pro Quadratmeter kosten die Wohnungen, die zwischen 65 und 76 m² groß sind.

Die Baukosten sind mit 1.300 €/m² sehr niedrig bei einer Gesamt-Wohnfläche von 1.684 m². Das gelingt vor allem durch eine Bauweise mit vorgefertigten Betonelementen. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung, sämtliche Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei.

Eine weitere Besonderheit ist die Unterstützung des Landes Rheinland-Pfalz: 15 % der Baukosten gibt es als Tilgungs-Zuschuss dazu. Die komplette Bausumme wird von der ISB (Investitions- und Strukturbank) für 25 Jahre finanziert. Zehn Jahre lang ist das Darlehen komplett zinsfrei! Die Miete deckt schon im ersten Jahr die gesamte Tilgung des Kredits. Das heißt, dass das Projekt sich selbst finanziert, wenn alle Wohnungen vermietet sind.

Dieses Modell kann ich mir auch für Mayen vorstellen. In der Weiersbach wird demnächst ein kompletter Wohnblock abgerissen. Ich wünsche mir, dass wir an der gleichen Stelle wieder moderne Wohnungen bauen, die Menschen mit geringen Einkommen zu gute kommen.

Vielen Dank an Stadtbürgermeister Hans-Peter Ammel und Marc Ruland, MdL, sowie die Genossinnen und Genossen der Kreis-SPD für den interessanten Termin vor Ort.

#myob2020